9月初，珠海市不动产登记中心金湾分中心成功办结金湾区首宗工业物业产权分割转移登记，这标志着《珠海市工业物业产权分割转让管理办法》（以下简称《办法》）在金湾区正式落地实施。该举措有效提升了土地利用效率，促进产业链协同与企业集聚，是优化区域营商环境、推动产业高质量发展的重要体现。
作为珠江口西岸制造业发展的新引擎，金湾区近年来持续推动企业集聚与产业链现代化升级。然而，部分企业存在厂房闲置、资源利用率不高和产业链协同不足等问题。为解决上述问题，珠海市出台了上述《办法》，允许符合条件的企业将2019年5月1日前已取得的国有出让工业用地上的厂房、仓库等物业，分割转让给产业链pg电子平台的合作伙伴企业。这一政策打破了以往工业物业难以流转的制度瓶颈，给企业带来多维度利好。转让企业可有效盘活闲置资产，加快资金回笼，降低维护与空置成本，强化与上下游企业协同；受让企业则能显著减轻初始投资压力，实现“轻装上阵”和快速投产，并凭借所获产权进行抵押融资，从而增强产业链整体竞争力，为实体经济高质量发展注入新动能。
本次分割转让的受让方——珠海德利和电气有限公司，作为广东省2024年新认定的专精特新中小企业，是该政策精准助力优质企业发展的生动体现。该企业通过产权分割成功获得生产空间，实现“上下楼即上下游”的高效协同，大幅降低研发与制造成本。这一模式为专精特新企业提供了“轻资产、快落地、可融资”的发展路径，对强化区域产业链韧性、提升实体经济整体竞争力具有重要意义。
在业务办理过程中，金湾分中心展现出高效专业的服务能力，通过提前介入、专岗辅导和跨部门协同，最终实现1小时内办结发证，以“登记效率”彰显服务温度，体现登记中心持续优化营商环境、全力服务金湾区实体经济企业的决心与担当。
下一步，市不动产登记中心金湾分中心将紧紧围绕市场化、法治化、国际化营商环境建设目标，持续深化“放管服”改革，进一步优化工业物业产权登记流程，降低企业办事成本，助力更多企业通过产权分割实现资源优化配置，快速投产达效。同时，将继续加强与各部门协同合作，形成政策合力，为产业链上下游企业提供全方位支持，推动产业集群发展，为金湾区构建现代化产业体系、推动经济高质量发展注入源源不断的动力，以不动产登记服务的升级，激活产业发展的强大引擎，助力区域经济迈向高质量发展的新高度。