近年来，珠海市不动产登记中心认真贯彻落实国家、省、市关于优化营商环境决策部署，创新服务举措，不断提升不动产登记惠企利民服务水平，取得积极成效。自2024年8月13日起，市不动产登记中心持续介绍已推出的优化不动产登记领域营商环境创新案例，展示改革成果，供大家学习交流。本期推出案例十三。
一、背景情况
为进一步提升不动产登记信息查询便利度，持续优化营商环境，推动不动产登记高质量发展，珠海市不动产登记中心以群众切实需求为出发点，依托大数据平台，建立了线上线下结合的不动产登记信息查询体系。权利人可以通过窗口、“珠海不动产”微信公众号、珠海市不动产登记中心pg电子平台官网、粤省事、广东政务服务网、自助查询机等多种渠道获取不动产登记信息。在此基础上，为满足权利人委托他人办事服务需求，珠海不动产登记查询服务不断升级、向外延伸，推出“不动产登记 金融服务”系统授权查询及微信公众号授权查询。授权查询即不动产权利人（含自然人、法人或非法人组织，以下统称授权人）在授权时限内，允许被授权人实时查询其名下特定的不动产登记信息，授权人只需关注“珠海不动产”微信公众号，按实际情况点击“银行查询确认”或“授权查询”完成操作，即可轻松授权他人代为查询其名下的不动产登记信息，打破时间、空间的限制，服务全天候“不打烊”。
二、主要做法
（一）覆盖面广，授权主体更宽泛。授权查询服务可满足自然人、法人或非法人组织的授权委托查询需求，授权人类型不受限，授权主体实现全覆盖。
（二）搭配便捷，查询内容更多元。通过“不动产登记 金融服务”系统授权查询可实时开具授权人房产证明；通过微信公众号授权查询的查询内容可根据授权人需求自由组合，包括开具房产证明、抵押查封证明以及不动产登记档案查询等，为被授权人提供各类不动产登记信息查询服务。
（三）灵活选择，查询渠道更多样。经授权后，签约金融机构被授权人可直接在“不动产登记 金融服务”系统线上开具房产证明；非签约金融机构被授权人既可以选择通过手机微信端自助进行线上查询。
（四）技术护航，线上授权更安全。权利人线上授权委托查询功能采用了人脸识别、身份验证、电子签名（章）等技术，确保不动产登记信息查询安全性、可控性，让不动产登记线上服务更加便捷、高效、安全。
三、取得成效
自2023年11月上线以来，通过“不动产登记 金融服务”系统授权开具证明近953宗；自2024年6月上线至今，已有78人次通过微信公众号进行授权查询。线上授权查询方便不动产权利人授权他人查询自己名下的不动产登记信息，进一步拓展了不动产登记信息查询渠道，提升我市不动产登记信息查询便利度，让“指尖查信息、手机开证明”惠及更多群体和业务场景。