近日，珠海市不动产登记中心与肇庆市自然资源局签订不动产登记“跨城通办”框架合作协议，标志着珠海不动产登记“跨域（城）通办”全面覆盖到粤港澳大湾区“9 2”城市，在省内率先实现不动产登记在粤港澳大湾区的“湾区通办”。内地或港澳企业、居民在珠海即可办理粤港澳大湾区内地9市不动产的抵押、过户等高频登记业务，也可在粤港澳大湾区“9 2”城市就近办理涉及珠海不动产的登记业务。通过“湾区通办”，释放湾区房地产行业经济活力，助力湾区企业、居民打造宜居宜业宜游的优质生活圈。
珠海市不动产登记中心从2020年开始，与广州、深圳、江门不动产登记机构合作，探索珠海特色的不动产“跨城通办”服务。之后开始布局广东省内“跨城通办”，2021年，签约东莞、佛山、中山不动产登记机构，2023年，签约城市新增湛江、惠州。2024年，是不断开拓的一年，先后与韶关、阳江、清远、梅州、肇庆不动产登记机构签约。
与香港、澳门地区的不动产登记“跨境通办”也在同步推进，现已与11家澳门银行、4家香港银行签约，并在银行营业网点设置不动产登记便民服务点，让港澳企业、居民“足不出关”就能办理涉及珠海不动产的登记业务。今年以来，共办理跨境抵押登记1042宗，涉及抵押融资金额82.08亿元。
“跨域（城）通办”有两种办理模式。一是“全程网办”。不动产登记资料查询、不动产抵押权登记、增量房和存量房转移登记、换证与遗失补发登记、网上司法查控渠道的查（解）登记、居住权登记等12类高频服务事项均实现全程网办，企业、群众可不受空间限制，不受时间拘束，零跑动，申请人线上申请，不动产登记机构远程办理，此模式可实现不动产登记“跨城通办”“全国通办”。二是异地代收代办模式。不动产登记机构设置跨城通办窗口，异地窗口人员负责核验申请人身份、见证签名（章），收齐申请材料，录入并网上提交申请，属地工作人员在线进行审核、登簿，异地申请人可扫描收件回执上的二维码实现税费同缴，并可选择“邮寄”送达纸质权利证书，完成不动产登记的跨城办理。
下一步，珠海市不动产登记中心将以开拓创新、协同发展的理念继续深耕不动产登记“跨域（城）通办”乃至“全国通办”，不断加深城际交流合作，促进区域同频共振，将不动产登记“跨域（城）通办”珠海经验复制推广，持续提升不动产登记政务服务质效，助力优化登记财产领域营商环境，增强企业、群众办理不动产登记的获得感、幸福感。