各有关单位和个人：
根据《珠海市住房和城乡建设局、珠海市自然资源局、珠海市财政局、国家税务总局珠海市税务局、珠海市住房公积金管理中心印发〈关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施〉的通知》（珠建〔2025〕83号）、《关于启用电子签章及新版商品房买卖合同的通知》（珠建〔2025〕75号），为进一步提升我市房地产开发企业网上申办不动产登记业务便利度，优化登记财产营商环境，现就有关事项通知如下：
一、推广商品房登记和税务线上“一窗办理”。网签备案的商品房买卖合同原则要求使用电子签章（电子印章、电子签名）；鼓励各房地产开发企业采用电子签章、全程网办的模式申办预购商品房预告登记，以及采用登记和税务“一窗受理、全程网办”模式申办商品房买卖转移登记，实现房地产项目签约、收楼、缴税、登记四个环节的一次性办理。
二、规范商品房登记预审核验业务。预购商品房预告登记、商品房买卖转移登记通过预审核验方式申办的，线上提交预审的图像材料应当与线下提交核验登簿的纸质材料一致。如网签备案的商品房买卖合同未使用电子签章的，提交预审的合同仅需上传买卖双方签字盖章页的图像；非网签的需上传全部合同的图像。
特此通知。
珠海市不动产登记中心
2025年7月15日