编者按：为深入夯实珠海不动产登记工作基础，提升全市登记队伍理论素养、知识水平以及专业能力，市不动产登记中心组织推出2026年“珠小登大讲堂”系列活动，采用典型案例、情景模拟、测试答疑、工作复盘等方式方法，对全市登记队伍进行综合培训，不断提高全市登记人员的政治素质和业务能力，锻造政治合格、业务过硬、作风优良、服务高效的特区不动产登记队伍，从而进一步提升全市不动产登记便利度，促进营商环境优化，推动高质量发展。
为深入贯彻落实自然资源部、省自然资源厅关于宅基地确权登记工作的统一部署，用好用活国家和省的政策文件，加大力度化解农村不动产登记历史遗留问题，推动农村宅基地及房屋确权登记“应登尽登”，3月24日，珠海市不动产登记中心金湾分中心组织开展“分类化解历史遗留问题，扎实推进宅基地确权登记工作”专题培训。培训由金湾分中心副主任曹艳兵主讲，分中心全体干部职工参加。
培训将政策解读与工作实际相结合，主讲人根据《自然资源部 农业农村部关于分类化解历史遗留问题 扎实做好房地一体宅基地确权登记工作的通知》（自然资发〔2025〕217号）、《广东省自然资源厅 广东省农业农村厅关于妥善处理农村不动产登记历史遗留问题的若干意见》（粤自然资规字〔2025〕5号），结合日常工作案例，就农村宅基地确权登记遇到的“一户多宅”、农房用地未经审批、农房未经规划审批、宅基地面积超标、宅基地使用权与其地上房屋所有权人不一致等问题进行细致分析和详细讲解。培训会上，主讲人结合金湾区农村宅基地地籍调查底数，以及省厅“总登记发证率及房地一体地籍调查成果中‘已调查已登记’比例超过70%”的工作要求,围绕下一阶段农村“房地一体”确权登记工作攻坚思路、主要做法进行了讲解与交流。
宅基地房屋是农民最重要的财产，做好登记工作，就是要维护农民的财产权益。本次培训采取“政策讲解 数据分析 任务明晰”的方式，为农村宅基地确权工作细化操作流程、梳理材料清单，确保如期完成农村宅基地确权发证工作目标奠定了坚实基础。下一步，中心将继续配合农业农村、自然资源部门高效推进宅基地确权登记工作，切实解决好历史遗留问题，让农民群众的财产权益得到有效保障，为乡村振兴注入强大动力。