近日，珠海市不动产登记中心金湾分中心（以下简称金湾分中心）成功探索办理金湾区三灶镇中心村一宗林权变更登记业务，顺利解决该村林权历史遗留问题，并实现我市不动产登记业务向林权登记领域延伸，为维护林权权利人的合法权益、规范林地权属管理提供了不动产登记要素保障。
一、落实林权数据整合和分析
根据省自然资源厅文件精神及市不动产登记中心工作部署，金湾分中心扎实推进林权登记工作。一是以既有林权登记发证资料为基础，高效完成存量数据整理入库，实现不动产登记信息管理系统与林权档案数据的有机衔接。二是构建“数据底板 产权地图”双支撑体系，为林业资源管理和生态保护提供精准数据服务。三是开展多维核查，通过抓好林权数据、摸清林权家底与其他不动产登记成果叠加分析，系统梳理权属重叠问题，全面摸清问题底数。
二、规范林权登记受理和审核
在实现林权登记数据整合的基础上，金湾分中心重点推进林权类登记服务优化工作，严格执行审核程序。一是推行标准服务模式，申请人凭原林权证即可在不动产登记服务窗口申请办理林权变更、注销等登记手续。二是规范登记操作标准，明确不得采用在原林权证标注和加盖专用章的简易处理方式，确保登记程序合法合规。通过标准化审核流程，最终依法核发不动产权证书，妥善解决历史遗留的权属重叠问题。
三、加强部门协作形成工作合力
在林权登记历史遗留问题化解的过程中，金湾分中心持续加强与属地镇政府、自然资源、农业农村等部门协作，以专题会议、实地调研的方式，选取典型村作为“解剖麻雀”试点，探索形成可复制推广的化解经验，系统推进林权登记领域“一地多证”及权属交叉重叠等历史遗留问题化解，提升林权登记工作质效。
截至目前，金湾分中心已根据林权数据与其他土地登记数据叠加分析结果建立林权历史遗留问题清单台账，排查林权类不动产历史遗留问题86宗。接下来，金湾分中心将按照《自然资源部办公厅国家林业和草原局办公室印发林权“一地多证”权属重叠化解流程图》等文件和上级部门的指导精神，深入开展调查研究，坚持将逐宗化解和集中清理相结合，探索形成化解林权历史遗问题长效机制，破解林业发展产权障碍，为林业经济高质量发展、乡村全面振兴贡献不动产登记力量。